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Österreich: KI-Potenzialflächenkarte als Grundlage für Flächenrecycling
Österreich stellt ein KI-gestütztes Inventar möglicher Gewerbe- und Industrieflächen bereit. Gemeinden können die Hinweise mit lokalem Wissen verbinden und für weitere Standortarbeit nutzen.
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Die Aufgabe: Vorhandene Flächenreserven sichtbar machen
Die österreichische Potenzialflächenkarte erschließt Hinweise auf ungenutzte oder teilweise genutzte Gewerbe- und Industrieflächen. Das Projekt verbindet die Suche nach Entwicklungsflächen mit dem Ziel, vorhandene Standorte stärker für künftige Nutzungen in Betracht zu ziehen.
Die Umsetzung: Bild- und Geodaten flächendeckend auswerten
Laut Bundesministerium wurden rund 65.000 gewerblich oder industriell gewidmete Grundstücke ab 1.000 Quadratmetern untersucht. Das Verfahren verband Orthofotos, Satellitenbilder und Geodaten. Als Partner nennt der Bericht Fraunhofer IIS, Umweltbundesamt, ecoplus und Business Upper Austria.
Das Ergebnis: Eine veröffentlichte Arbeitsgrundlage
Die im Dezember 2025 vorgestellte Erfassung benennt rund 3.800 Potenzialstandorte mit insgesamt etwa 1.700 Hektar. Karte und offene Daten werden bereitgestellt. Die Zahlen beschreiben das identifizierte Potenzial. Ob und wie ein einzelner Standort genutzt werden kann, wird in der anschließenden lokalen Arbeit konkretisiert.
Die Weiterverwendung: Hinweise mit Ortskenntnis verbinden
In Niederösterreich bezieht die Brachflächenerhebung 2026 KI-Potenzialdaten sowie vorhandene Meldungen und Baulandreservedaten ein. Gemeinden können diese Informationen bearbeiten und anschließend in ihre GIS-Arbeit übernehmen. Das Beispiel zeigt damit einen Anschluss über die erste Karte hinaus: Ein digital gewonnenes Inventar wird zur Grundlage einer örtlich gepflegten Standortübersicht.
Beteiligte: Fraunhofer-Institut für Integrierte Schaltungen IIS, Umweltbundesamt Österreich, ecoplus, Business Upper Austria.
Beteiligte und Verbindungen
Bauprozess: Strategie & Projektentwicklung · Planung & Design
Technologie- und Anwendungsfeld: Predictive Analytics & Entscheidungen · Datenplattformen & KI-Infrastruktur
Quellen
Quelle 19: Erste bundesweite Potenzialflächenkarte zeigt 1.700 Hektar ungenutztes Potenzial für Bodenschutz
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Geltungsbereich und Verwendung
Geltungsbereich: Österreich; im Dezember 2025 vorgestellte bundesweite Potenzialflächenkarte für gewerblich oder industriell gewidmete Grundstücke ab 1.000 Quadratmetern. Die Flächenwerte beschreiben identifiziertes Entwicklungspotenzial.
Verwendung in diesem Profil:
Quelle 20: Potenzialflächenkarte
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Geltungsbereich und Verwendung
Geltungsbereich: Österreichische Potenzialflächenkarte; Zugang zum veröffentlichten Flächeninventar und den dazugehörigen Daten für weitere Standortarbeit.
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Quelle 21: Brachflächenerhebung 2026
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Geltungsbereich und Verwendung
Geltungsbereich: Niederösterreich; Brachflächenerhebung 2026 mit kommunaler Ergänzung vorhandener Meldungen sowie KI-Potenzialdaten von 2024 und Baulandreservedaten von 2025.
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Redaktioneller Stand: 7. Oktober 2026.